Via Sant’Andrea, 27 - 55100 Lucca (LU) - Tel. 333 5445103

NUOVO CON AMPIA METRATURA, TERRAZZA ABITABILE E GARAGE PRIVATO

Capannori | 280.000,00 | Mq 85 | 4 | 2 | 1 | RIF 4608

VIA DEL GIARDINETTO - Capannori - Marlia

ZONA MARLIA - Ubicato in zona tranquilla, ottimo contesto, appartamento angolare di nuova costruzione, ubicato al piano secondo ed ultimo di elegante palazzina di soli due piani, servita da ascensore, il tutto realizzato con ottimi materiali e finiture di alta qualità personalizzabili (il rendering esposto nelle immagini serve da esempio), costruzione finalizzata ad ottenere il massimo risparmio energetico, con muri larghi, impianto di fotovoltaico di 5 KW autonomo per ogni singolo appartamento, riscaldamento a pavimento e condizionamento mediante pompa di calore, ecc. L'appartamento di ampie dimensioni si compone di soggiorno collegato alla terrazza abitabile con zona lavanderia chiusa, cucina che può essere chiusa tutta o in parte o lasciata a vista, collegata anch'essa alla terrazza, bagno con finestra, camera matrimoniale e camera media. L'appartamento è inoltre corredato da ampio garage privato chiuso da basculante, oltre posti auto assegnati. La classe energetica verrà ovviamente rilasciata a fine lavori ed è prevista in A4. Il prezzo richiesto si riferisce all'immobile completamente ultimato chiavi in mano comprendente anche tutte le opere esterne (viabilità condominiale, aiuole e piantumazioni, recinzione e cancello di ingresso elettrificato e quant'altro necessario per rendere il condominio elegante e perfettamente funzionale). L'acquirente dell'immobile potrà avvalersi delle detrazioni fiscali previste dalla legge di bilancio 2025. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.