Via Sant’Andrea, 27 - 55100 Lucca (LU) - Tel. 333 5445103

TANTO GIARDINO, ANNESSI, POSIZIONE DOMINANTE

Lucca | 400.000,00 | Mq 180 | 8 | 3 | 1 | RIF 4637

VIA DELLA BILLONA - Lucca -

ZONA RIALZATA DI S. ALESSIO - IDEALE PER TENERE CAVALLI E PER CHI NECESSITA DI VARI ANNESSI - Ubicato in bella posizione rialzata e dominante, verde e molto tranquilla, ottimo contesto, la cui via di accesso termina a questa abitazione, caratteristico e luminoso terratetto in pietra libero sui tre lati, corredato da circa 4.000 mq. di giardino e terreno in aderenza alla casa, ideale anche per chi desidera tenere i cavalli. E' corredato inoltre da due garage carrabili e da vari annessi condonati, per un totale di circa 90 mq. e in uno dei quali è presente una cucina con camino. La casa è circa 180 mq., disposta su tre livelli, così composti: al piano terra, doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, disimpegno; al piano di mezzo, bagno con finestra; al piano primo, due ampie camere matrimoniali e una cameretta/studio; al piano secondo sottotetto abitabile e finestrato suddiviso in tre ampie stanze da ristrutturare e da poter adibire ad ulteriori camere. La casa è originale ma sana, asciutta e ben mantenuta, risale a circa il 1920, alla fine degli anni '80 ha avuto dei lavori, tra cui i termosifoni, che funzionano sia a gas metano che a pellet (ci sono due caldaie) le finestre nuove, le porte in castagno. Classe energetica G, Ep 250,30 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile.
S. ALESSIO - ELEVATED POSITION - IDEAL FOR HOLDING HORSES AND FOR THOSE WHO NEED VARIOUS OUTBUILDINGS - In an elevated, green and very quiet position, near the town of Lucca, very good context, a characteristical and bright semi detached house in stone, free on the three sides, attached on one side to another house, completed with approximately 3,000 sq.m. of garden and land which is also ideal for those who want to keep horses. It is also completed with two garages, an annex with a kitchen and a fireplace, a large brick oven and various other annexes for a total of approximately 80 sq.m. The house is approximately 160 sq.m. net, disposed on three levels, composed as follows: on the ground floor, double entrances, a large living room, a kitchen with a fireplace, a storage room and a hallway; on the middle floor, a bathroom with a window; on the first floor, two large double bedrooms and a single bedroom/study; on the second floor, a liveable windowed attic divided into three large rooms to be renovated and usable as further bedrooms. The house is original but healthy and well maintained, even if works are needed, it dates back to around 1920, subsequently it had renovations including radiators at the end of the 1980s, which run on both methane gas and pellets (the boiler has the two possibilities) and the new windows with double glasses. Energy class G, Ep 250.30 kWh/m2. year. The published address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area. Asking price negotiable.